ハイネス川口

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
3,080万円
57.5万円/㎡
相場
3,085万円
57.6万円/㎡
2,379
2,850
3,320
3,790
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,850万円〜3,320万円
53.2万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ハイネス川口
3,080万円（57.5万円/㎡）/ 5階 / 53.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,080万円57.5万円5階 53.6㎡ 2LDK西
2025/12/042,800万円52.6万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/10/233,000万円56.4万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/10/173,450万円64.8万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/09/082,980万円56.0万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/08/063,080万円57.9万円5階 53.2㎡ 3DK西
2025/07/293,280万円61.7万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/05/053,280万円61.7万円5階 53.2㎡ 3DK西
2025/03/242,880万円54.1万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/222,980万円56.0万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/082,780万円52.3万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/012,990万円56.2万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2024/12/063,080万円57.9万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2024/11/023,080万円57.9万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2024/10/273,180万円59.8万円2階 53.2㎡ 2LDK南西
2024/10/143,180万円59.8万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2024/08/184,180万円78.6万円5階 53.2㎡ 3DK西
2024/08/092,980万円56.0万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2023/11/262,580万円48.5万円6階 53.2㎡ 2LDK北西
2023/11/252,480万円46.6万円6階 53.2㎡ 2LDK西
2023/08/242,680万円50.4万円6階 53.2㎡ 2LDK北西
2023/07/112,880万円54.1万円6階 53.2㎡ 2LDK西
2023/06/253,080万円57.9万円6階 53.2㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ハイネス川口
川口市本町三丁目
川口駅4分 3,080万円57.5万円53.6㎡2LDK5階 / 12階建 西1979年67戸SRC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/04/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円44.5万円46.71㎡3DK2階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/12/12メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,990万円50.9万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北西1983年24戸SRC
2024/07/29川口市並木4丁目マンション
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,380万円52.0万円64.98㎡3LDK6階 / 11階建 南東1981年93戸SRC
2024/02/24中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 3,000万円59.4万円50.54㎡2LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は川口市の平均と比較して54.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名ハイネス川口
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1979年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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