1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
ハイネス川口
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,065万円
57.6万円/㎡
1,252
2,461
3,670
4,879
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,670万円
46.3万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイネス川口
3,080万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,080万円 | 57.9万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/05 | 3,280万円 | 61.7万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 54.1万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 2,990万円 | 56.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 57.9万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,180万円 | 59.8万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,180万円 | 78.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/04 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,450万円 | 48.4万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 川口市並木4丁目マンション 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/04 | 第2並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 3,490万円 | 62.5万円 | 55.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は川口市の平均と比較して27%割高です。
販売中の類似マンション
ピュア鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
エンゼルハイム東川口第3
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
コスモ川口ガーデンパークス
埼玉県川口市朝日四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 11分
2001年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
エクセレンス川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 6分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
東川口宝マンション
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 6分
1993年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
メイツ川口ガーデン
埼玉県川口市青木一丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
サンマンション川口弐番館
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
シャルマンコーポ鳩ケ谷
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1994年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
朝日プラザ川口青木
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 11分
1989年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
コウヨウハイツ
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 26戸 / 鉄骨造造
メゾンマルタカ
埼玉県川口市川口六丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1986年築 / 3階建 / 24戸 / 鉄骨造造
扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造