1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.8%
ハイネス川口
埼玉県川口市本町三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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5階 / 53.2㎡の場合
相場
2,966万円
55.7万円/㎡
1,822
2,585
3,347
4,109
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,347万円
48.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ハイネス川口
3,080万円（57.9万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,080万円 | 57.9万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,280万円 | 61.7万円 | 3階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/05 | 3,280万円 | 61.7万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 54.1万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,780万円 | 52.3万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 2,990万円 | 56.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 57.9万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 59.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,180万円 | 59.8万円 | 7階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,180万円 | 78.6万円 | 5階 | 53.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 46.6万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 50.4万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/11 | 2,880万円 | 54.1万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 3,080万円 | 57.9万円 | 6階 | 53.2㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ハイネス川口 川口市本町三丁目 | 川口駅4分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/19 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,380万円 | 47.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 川口市並木4丁目マンション 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2024/04/08 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川口市では10.8%上昇しています。
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